Un explosivo aumento de alquileres residenciales se disparó en la ciudad de Miami en el último año, en el que ya ronda los 57,2% de incremento; con lo que supera incluso a las otras 50 ciudades más importantes de Estados Unidos.
El reporte de rentas y alquileres, se dió a conocer esta misma semana; en donde la notable subida de los costos por alquiler para casas y distintos inmuebles, se situó en 2.988 dólares; lo que hace que este nuevo valor quede sólo por debajo de 12 dólares en comparación con zonas ubicadas en metrópolis como Los Ángeles, en el estado de California; por ejemplo.
Asimismo, Miami ha quedado a poco de igualar a ciudades como San Diego y San José, siendo esta última ciudad, la seleccionada por buena parte de los trabajadores que hacen vida en Silicon Valley. Un alquiler promedio en San Diego, ronda los 3.016 dólares, mientras en San José oscilan entre los 3.075 dólares.
Especialistas financieros que Miami empieza a ser conocida como la nueva Silicon Valley, ya que en el último lustro muchas de las empresas más importantes en materia tecnológica han empezado a mudarse hasta esas locaciones en el sur de Florida tras los efectos de la Pandemia.
La mudanza, más allá de cuantiosas facilidades; se ha debido a un buen clima meteorológico que ha reinado en los últimos tiempos, además de fructíferas relaciones empresariales y las atractivas fiscalizaciones gubernamentales.
Llegó más dinero a Miami
No solo la elevación económica para los costos de rentas y alquileres se elevó, por el arribo empresarial; la llega a Miami de personas con altos niveles adquisitivos es una amplia realidad.
Este índice también ha empujado los precios para alquileres por vivienda, una información que incluso confirma la compañía inmobiliaria Realtor.com: Miami ya superó a las locaciones que tradicionalmente eran percibidas como las más costosas de toda la nación norteamericana.
Ciudades como San Francisco, con un promedio de 2.982 dólares al mes, o Nueva York; donde los alquileres están por los 2.750 dólares.
Demandan al gobernador
El partido demócrata de Florida, ha demandado al gobernador del estado; el político republicano Ron De Santis, a quien le solicitan que tome las medidas respectivas para frenar estos incrementos a los que han llamado «crisis» de los alquileres.
La medida jurídica cita un informe que advierte que estos altos costos podrían arrastrar a la economía de la región hacia una debacle.
«Tenemos datos que muestran que los floridanos son los inquilinos con la mayor carga de costos en el país, y más de la mitad de los inquilinos gastan más del 30% de sus salarios en la vivienda», reseñó este pasado jueves, la representante estatal Fentrice Driskell.
Su opinión se fundamenta en estudios previos, como el publicado recientemente por el portal inmobiliario especializado RealtyHop; que sitúa a Miami en superación también a ciudades como las propias Nueva York y Los Ángeles, en el renglón de los ingresos por hogar, pero contrastando con lo que se gasta entre servicios, rentas y otras necesidades.
EFE
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